Conseiller Immobilier, un professionnel à votre service

Le conseiller immobilier négocie, conseille, estime, visite, cherche des biens et accomplit des transactions au nom d’une clientèle variée et exigeante. Les consultants immobiliers possèdent généralement un niveau de diplôme compris entre bac+2 à bac+5.

Le consultant immobilier travaille en indépendant ou comme salarié s’il s’agit du portage salarial. Les agences immobilières mandatent ce spécialiste afin de rechercher, évaluer et promouvoir des biens immobiliers, répondre aux clients… Contrairement à l’agent immobilier, l’intermédiaire n’est pas habilité à signer ou à rédiger des actes juridiques.

Les propriétaires d’appartements qui souhaitent louer leur bien immobilier doivent commencer par s’assurer que le logement répond aux normes de décence précisées dans l’article 6 de la loi du 6 juillet 1986.

Il faudra également réaliser des diagnostics obligatoires, préciser le montant du loyer ainsi que celui du dépôt de garantie. Ne pas oublier de rédiger puis publier l’annonce. À partir d’août 2015, les propriétaires doivent préparer un contrat type s’il souhaite louer un logement d’habitation. Le jour de la signature du bail, le propriétaire doit réaliser l’état des lieux d’entrée afin d’évaluer les réparations à la charge du locataire et du bailleur. Plus de détails à trouver sur tarif-diagnostic-immobilier.net.

Avant de mettre une maison en vente, le vendeur doit accomplir plusieurs étapes clés et veiller à ne pas commettre certaines erreurs courantes. Pour gagner du temps, confiez la transaction à une agence immobilière.

Parmi les différentes phases nécessaires pour vendre un logement figure la réalisation d’un descriptif du bien. Le vendeur devra également déterminer le prix du logement. Il faudra aussi passer par la phase de préparation du logement en ayant recours au home staging. La négociation et la finalisation de la vente font partie des dernières étapes de la vente.