Investir dans l’immobilier

Faut-il investir dans le marché du neuf ou privilégier l’ancien

L’investissement immobilier reste une valeur sûre pour de nombreux Français. Cependant, le choix entre le neuf et l’ancien divise souvent les investisseurs. Chaque option présente ses avantages et ses inconvénients, influençant directement la rentabilité et la plus-value potentielle de votre…

Transformer un immeuble en copropriété et respecter les étapes essentielles

La transformation d’un immeuble en copropriété représente une étape cruciale dans la gestion immobilière. Ce processus complexe nécessite une compréhension approfondie des aspects juridiques, techniques et financiers. Que vous soyez propriétaire d’un immeuble souhaitant le diviser ou un professionnel de…

Préparer un bien avant sa mise en location pour attirer des locataires sérieux

La préparation minutieuse d’un bien immobilier avant sa mise en location est cruciale pour attirer des locataires de qualité. Cette démarche stratégique permet non seulement d’optimiser la valeur locative du bien, mais aussi de garantir une expérience positive pour les…

Monopropriété et copropriété, quelle différence pour les investisseurs

L’investissement immobilier est une stratégie prisée pour construire un patrimoine solide et générer des revenus passifs. Cependant, les investisseurs font face à un choix crucial entre la monopropriété et la copropriété. Ces deux régimes de propriété présentent des caractéristiques distinctes…

Multipropriété, une alternative intéressante pour les résidences secondaires

La multipropriété s’impose comme une solution innovante pour accéder à une résidence secondaire sans les contraintes financières et logistiques d’un achat classique. Ce modèle, qui permet de partager la propriété et l’usage d’un bien immobilier, connaît un regain d’intérêt en…

Pourquoi la nature du bien immobilier influence son prix et sa fiscalité

Le marché immobilier français se caractérise par une grande diversité de biens, chacun ayant ses particularités qui influencent directement sa valeur et son traitement fiscal. La compréhension de ces nuances est essentielle pour tout acteur du secteur, qu’il soit investisseur,…

Acheter un logement ancien permet-il de réaliser des économies sur le long terme ?

L’acquisition d’un bien immobilier représente souvent le projet d’une vie. Entre charme de l’ancien et modernité du neuf, le choix peut s’avérer complexe. Si l’achat d’un logement ancien séduit par son cachet et son prix d’entrée généralement plus bas, qu’en…

La loi carrez impose de mesurer précisément la surface des biens en copropriété

La loi Carrez, entrée en vigueur en 1996, a révolutionné le marché immobilier français en instaurant une méthode standardisée pour mesurer la superficie des biens en copropriété. Cette législation, qui tire son nom du député Gilles Carrez, vise à protéger…

Une lacune foncière peut-elle devenir une opportunité pour un projet immobilier ?

Dans un contexte de raréfaction du foncier constructible, les promoteurs immobiliers doivent faire preuve d’innovation et d’agilité pour dénicher de nouvelles opportunités. Les lacunes foncières, ces espaces atypiques ou délaissés au cœur du tissu urbain, suscitent un intérêt croissant. Loin…

Lands vacants, un potentiel inexploité pour les projets de construction

Les terrains vacants représentent une opportunité souvent négligée dans le paysage urbain français. Ces espaces en friche, qu’ils soient d’anciennes zones industrielles ou des parcelles inexploitées, recèlent un potentiel considérable pour le développement immobilier et la revitalisation des villes. Face…