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Un propriétaire peut-il louer un bien en mauvais état ?
La location d’un bien immobilier en France est encadrée par un cadre juridique strict visant à protéger les locataires. La question de l’état du logement mis en location est cruciale, tant pour le propriétaire que pour le locataire. Elle soulève…
Lire la suiteTravaux ou expulsion : qui doit reloger les occupants ?
Le relogement des occupants lors de travaux importants ou d’une procédure d’expulsion est un sujet complexe qui soulève de nombreuses questions juridiques et pratiques. Entre les obligations légales des propriétaires, les droits des locataires et l’intervention des pouvoirs publics, il…
Lire la suitePourquoi l’offre locative est-elle insuffisante dans certaines villes ?
La pénurie de logements locatifs est devenue un enjeu majeur dans de nombreuses villes françaises. Cette situation résulte d’un déséquilibre croissant entre une demande en forte hausse et une offre qui peine à suivre. Les conséquences sont multiples : hausse…
Lire la suiteLes dessous d’une offre publique d’acquisition dans l’immobilier
Le monde de l’immobilier coté en bourse est régulièrement secoué par des opérations financières d’envergure, dont les offres publiques d’acquisition (OPA) font partie intégrante. Ces manœuvres stratégiques, souvent spectaculaires, façonnent le paysage du secteur immobilier et influencent considérablement les dynamiques…
Lire la suiteQue faire en cas d’obligation de démolition d’un bâtiment ?
La démolition obligatoire d’un bâtiment est une situation complexe qui soulève de nombreuses questions juridiques, techniques et financières. Que ce soit pour des raisons de sécurité, d’insalubrité ou de planification urbaine, cette procédure nécessite une approche méthodique et rigoureuse. Il…
Lire la suiteLoyer impayé : quels risques pour le locataire ?
Le non-paiement du loyer est une situation délicate qui peut avoir de graves conséquences pour un locataire. Qu’il s’agisse de difficultés financières temporaires ou d’un désaccord avec le propriétaire, le défaut de paiement du loyer expose le locataire à des…
Lire la suiteComment s’assurer que son bien respecte les normes de conformité ?
La conformité aux normes immobilières est un enjeu crucial pour tout propriétaire. Elle garantit non seulement la sécurité et le confort des occupants, mais aussi la valeur et la pérennité du bien. Dans un contexte où les réglementations évoluent rapidement,…
Lire la suiteNumérisation immobilière et nouvelles technologies, comment le marché évolue
Le secteur immobilier connaît une transformation profonde grâce à l’avènement des technologies numériques. Cette révolution bouleverse les méthodes traditionnelles d’achat, de vente et de gestion des biens immobiliers. De la modélisation 3D à l’intelligence artificielle, en passant par la réalité…
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Nettoyage foncier et urbanisme, comment rendre un terrain constructible
La transformation d’un terrain non constructible en une parcelle prête à accueillir des bâtiments est un processus complexe mais crucial pour le développement urbain. Ce parcours implique une série d’étapes administratives, techniques et environnementales, chacune jouant un rôle essentiel dans…
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Norme RT 2012 et performance énergétique, ce que la réglementation impose
La réglementation thermique 2012, ou RT 2012, marque un tournant décisif dans la conception et la construction de bâtiments en France. Cette norme, entrée en vigueur le 1er janvier 2013, vise à réduire drastiquement la consommation énergétique des nouvelles constructions….
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